3 Rue Pierre et Marie Curie, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 104 logements - 111 parkings - 1178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 40 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 447 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 447 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 44.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre et Marie Curie à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre et Marie Curie est de 24.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
