4 Rue Raoul Berton, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raoul Berton, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raoul Berton, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 303 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 303 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 152 mètres
Ventes au 4 Rue Raoul Berton
Une vente a été recensée au 4 Rue Raoul Berton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raoul Berton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raoul Berton, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Berton dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Berton par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Berton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 4 Rue Raoul Berton se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Berton par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raoul Berton se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raoul Berton à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raoul Berton est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
