38 Rue René Alazard, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue René Alazard, affiche un prix moyen de 7 335 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Rue René Alazard, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 74 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 301 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 301 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue René Alazard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue René Alazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue René Alazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue René Alazard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Alazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Alazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue René Alazard dans son marché local
Prix du 38 Rue René Alazard par rapport à la voie
Sur Rue René Alazard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 335 €/m², le 38 Rue René Alazard se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue René Alazard par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue René Alazard se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 63.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
