41 Rue Robespierre, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°70 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 400 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Robespierre, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 400 logements - 933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 158 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 520 mètres
- - Collège Georges Politzer à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 749 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 41 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 41 Rue Robespierre se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Robespierre par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Robespierre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 41.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Robespierre à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Robespierre est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 31.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
