8 Rue Robespierre, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°68 et de n°70.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 1015 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robespierre, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1015 logements - 3533 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 74 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 552 mètres
- - Collège Georges Politzer à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 702 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 8 Rue Robespierre se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robespierre par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robespierre se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 37.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robespierre à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robespierre est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
