2 Rue Thèrèse, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thèrèse, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
127 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Thèrèse, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 335 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 529 mètres
- - Collège Georges Politzer à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 921 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thèrèse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thèrèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thèrèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thèrèse, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thèrèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thèrèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thèrèse dans son marché local
Prix du 2 Rue Thèrèse par rapport à la voie
Sur Rue Thèrèse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 2 Rue Thèrèse se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thèrèse par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thèrèse se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 53.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 300 € au 2 Rue Thèrèse à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 033 € en assurant vous-même les visites, ou 4 016 € si le professionnel les prend en charge.
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