31 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 594 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel à 112 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 287 mètres
- - Collège Georges Politzer à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 98 mètres
Ventes au 31 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 31 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Hugo, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
