76 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°67 et de 7.58 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 76 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 107 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 335 mètres
- - Collège Georges Politzer à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 215 mètres
Ventes au 76 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 76 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 76 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 76 Rue Victor Hugo se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Victor Hugo par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Victor Hugo se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 74.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
