23 Sentier des Guilands, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sentier des Guilands, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Sentier des Guilands, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 300 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 548 mètres
- - Collège Georges Politzer à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 262 mètres
Ventes au 23 Sentier des Guilands
Une vente a été recensée au 23 Sentier des Guilands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Sentier des Guilands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Sentier des Guilands, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Sentier des Guilands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Sentier des Guilands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sentier des Guilands dans son marché local
Prix du 23 Sentier des Guilands par rapport à la voie
Sur Sentier des Guilands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 23 Sentier des Guilands se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sentier des Guilands par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Sentier des Guilands se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 29.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
