3 Allee des Cerisiers, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Cerisiers, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourse du Travail 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 190 logements - 2150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 208 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 273 mètres
- - Collège privé Iqra à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 394 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Allee des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allee des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 3 Allee des Cerisiers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Cerisiers par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Cerisiers se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 1.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Cerisiers à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Cerisiers est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
