16 Allee des Violettes, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allee des Violettes, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Édouard Vaillant 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1554 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allee des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee des Violettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 16 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 16 Allee des Violettes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee des Violettes par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allee des Violettes se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 42.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allee des Violettes à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 16 Allee des Violettes est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
