24 Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 196 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 229 mètres
Ventes au 24 Allée Gabrielle
Une vente a été recensée au 24 Allée Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Gabrielle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Gabrielle dans son marché local
Prix du 24 Allée Gabrielle par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 24 Allée Gabrielle se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Gabrielle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Gabrielle se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 2.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 24 Allée Gabrielle à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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