3 Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée Gabrielle, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 121 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 290 mètres
Ventes au 3 Allée Gabrielle
Les 2 ventes au 3 Allée Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gabrielle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gabrielle dans son marché local
Prix du 3 Allée Gabrielle par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Allée Gabrielle se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gabrielle par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gabrielle se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -21.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
