9 Avenue de Belleville, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Belleville, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourse du Travail 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Belwo à 195 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 993 mètres
- - Collège Angela Davis à 427 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 582 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Belleville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Belleville dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Belleville par rapport à la voie
Sur Avenue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 9 Avenue de Belleville se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Belleville par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Belleville se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -2.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 550 € au 9 Avenue de Belleville à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 532 € si le professionnel les prend en charge.
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