22 Avenue de la Division Leclerc, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², identique à celui du n°28 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue de la Division Leclerc, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Vignes 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 15054 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Division Leclerc à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 363 mètres
- - Collège République à 807 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 926 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 313 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 22 Avenue de la Division Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Division Leclerc se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 32.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 22 Avenue de la Division Leclerc à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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