40 Avenue des Lilas, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue des Lilas, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourse du Travail 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Belwo à 218 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 816 mètres
- - Collège Angela Davis à 441 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 457 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 521 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 527 mètres
Ventes au 40 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 40 Avenue des Lilas se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Lilas par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Lilas se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -12.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 40 Avenue des Lilas à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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