144 Avenue Henri Barbusse, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°146 mais inférieur de 13.99 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Avenue Henri Barbusse, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Costes à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 137 mètres
- - Collège République à 562 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 932 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances du Lycée Alfred Costes à 23 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 144 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 144 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 144 Avenue Henri Barbusse se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue Henri Barbusse par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Avenue Henri Barbusse se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 24.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Avenue Henri Barbusse à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 144 Avenue Henri Barbusse est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
