106 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°118 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Préfecture 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 918 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 259 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 431 mètres
- - Collège privé Iqra à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 266 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue Jean Jaures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 106 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 106 Avenue Jean Jaures se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Jean Jaures par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Jean Jaures se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 3.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue Jean Jaures à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue Jean Jaures est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
