118 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°106 et de n°97.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Préfecture 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 918 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 246 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 440 mètres
- - Collège privé Iqra à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 253 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 80 mètres
Ventes au 118 Avenue Jean Jaures
Les 3 ventes au 118 Avenue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 118 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 118 Avenue Jean Jaures se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Jean Jaures par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Jean Jaures se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 1.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue Jean Jaures à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue Jean Jaures est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
