58 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², identique à celui du n°70 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Vignes 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4068 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 10 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 652 mètres
- - Collège privé Iqra à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 13 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 58 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 58 Avenue Jean Jaures se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Jean Jaures par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Jean Jaures se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 33.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue Jean Jaures à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue Jean Jaures est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
