28 Chemin de Groslay, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Groslay, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin de Groslay, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bondy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 178 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 456 mètres
Ventes au 28 Chemin de Groslay
Les 2 ventes au 28 Chemin de Groslay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Groslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Groslay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Groslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Groslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Groslay dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Groslay par rapport à la voie
Sur Chemin de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 28 Chemin de Groslay se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Groslay par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Groslay se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -22.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 28 Chemin de Groslay à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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