33 Chemin de Groslay, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Groslay, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 bis et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin de Groslay, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 7 logements - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bondy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 198 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Groslay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Groslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Groslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Groslay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Groslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Groslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Groslay dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Groslay par rapport à la voie
Sur Chemin de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 33 Chemin de Groslay se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Groslay par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Groslay se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -22.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 33 Chemin de Groslay à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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