1 Cite Henri Barbusse, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 201 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite Henri Barbusse, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Costes à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 134 mètres
- - Collège République à 566 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 939 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances du Lycée Alfred Costes à 38 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 Cite Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Cite Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 1 Cite Henri Barbusse se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Henri Barbusse par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite Henri Barbusse se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -28.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite Henri Barbusse à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 1 Cite Henri Barbusse est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
