1 f Cite Henri Barbusse, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 f Cite Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 d mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 f Cite Henri Barbusse, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bourse du Travail 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 429 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 130 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1040 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 146 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 f Cite Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 1 f Cite Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 f Cite Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 f Cite Henri Barbusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f Cite Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f Cite Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f Cite Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 f Cite Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Cite Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 1 f Cite Henri Barbusse se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 f Cite Henri Barbusse par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f Cite Henri Barbusse se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 13.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 f Cite Henri Barbusse à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 1 f Cite Henri Barbusse est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
