1 Cite Jean Gremillon, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Jean Gremillon, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², identique à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 312 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite Jean Gremillon, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Vignes 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 312 logements - 2565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Avicenne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 870 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 709 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 322 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 709 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Jean Gremillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Jean Gremillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Jean Gremillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Jean Gremillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Jean Gremillon dans son marché local
Prix du 1 Cite Jean Gremillon par rapport à la voie
Sur Cite Jean Gremillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 1 Cite Jean Gremillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Jean Gremillon par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite Jean Gremillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite Jean Gremillon à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 1 Cite Jean Gremillon est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
