3 Cite Rabelais, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Rabelais, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Cite Rabelais, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Rabelais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Cite Rabelais par rapport à la voie
Sur Cite Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 3 Cite Rabelais se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Rabelais par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Rabelais se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -31.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
