3 bis Impasse Auguste Blanqui, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Auguste Blanqui, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Vignes 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 252 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 887 mètres
- - Collège privé Iqra à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Auguste Blanqui, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 bis Impasse Auguste Blanqui se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Auguste Blanqui par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Auguste Blanqui se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 27.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Auguste Blanqui à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Auguste Blanqui est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
