8 Impasse Auguste Blanqui, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Auguste Blanqui, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Vignes 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 430 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 247 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 869 mètres
- - Collège privé Iqra à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 309 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Auguste Blanqui, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 8 Impasse Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 8 Impasse Auguste Blanqui se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Auguste Blanqui par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Auguste Blanqui se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 27.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Auguste Blanqui à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Auguste Blanqui est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
