3 Impasse Colbert, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Colbert, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Colbert, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourse du Travail 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 221 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 241 mètres
- - Collège privé Iqra à 152 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 336 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 223 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Colbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Colbert dans son marché local
Prix du 3 Impasse Colbert par rapport à la voie
Sur Impasse Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 Impasse Colbert se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Colbert par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Colbert se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 12.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Colbert à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Colbert est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
