Rue Gilbert Hanot, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilbert Hanot, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 2 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert Hanot dans son marché local
Prix Rue Gilbert Hanot par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert Hanot se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 23.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert Hanot à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert Hanot est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert Hanot
Les ventes enregistrées Rue Gilbert Hanot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Hanot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 175 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 273 mètres
- - Collège privé Iqra à 109 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1466 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 283 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 280 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert Hanot
Adresses Rue Gilbert Hanot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert Hanot, classées par tranches de numéros.
