32 Mail Simone de Beauvoir, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Mail Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 714 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Mail Simone de Beauvoir, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture 2.
4 niveaux - 8789 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 148 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 806 mètres
- - Collège privé Iqra à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Mail Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Mail Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Mail Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Mail Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Mail Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 32 Mail Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Mail Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 32 Mail Simone de Beauvoir se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Mail Simone de Beauvoir par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Mail Simone de Beauvoir se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 2.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Mail Simone de Beauvoir à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 32 Mail Simone de Beauvoir est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
