2 Place de la Liberation, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Liberation, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourse du Travail 3.
1 niveau - 1161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 27 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 271 mètres
- - Collège privé Iqra à 73 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 341 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 340 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Place de la Liberation se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Liberation par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Liberation se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 15.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Liberation à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Liberation est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 350 € au 2 Place de la Liberation à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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