3 Place du 11 Novembre 1918, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 11 Novembre 1918, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bourse du Travail 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 11 parkings - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 193 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 556 mètres
- - Collège privé Iqra à 321 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 32 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 11 Novembre 1918, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 3 Place du 11 Novembre 1918 se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 11 Novembre 1918 par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 11 Novembre 1918 se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 30.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 11 Novembre 1918 à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 11 Novembre 1918 est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
