1 Rue Andre Jaouen, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Andre Jaouen, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Andre Jaouen, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 743 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Andre Jaouen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Andre Jaouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Andre Jaouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Andre Jaouen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Jaouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Jaouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Andre Jaouen dans son marché local
Prix du 1 Rue Andre Jaouen par rapport à la voie
Sur Rue Andre Jaouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 1 Rue Andre Jaouen se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Andre Jaouen par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Andre Jaouen se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 24.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Andre Jaouen à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Andre Jaouen est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
