1 Rue d’Alesia, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Alesia, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d’Alesia, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Vignes 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 59 parkings - 961 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Pont De Pierre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 833 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 531 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 732 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 504 mètres
Ventes au 1 Rue d’Alesia
Une vente a été recensée au 1 Rue d’Alesia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Alesia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Alesia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Alesia dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Alesia par rapport à la voie
Sur Rue d’Alesia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 1 Rue d’Alesia se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Alesia par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d’Alesia se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 27.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d’Alesia à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d’Alesia est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
