37 Rue d'Anjou, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², identique à celui du n°38 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue d'Anjou, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bourse du Travail 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard - Indépendance à 210 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 1151 mètres
- - Collège Angela Davis à 211 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 603 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 56 mètres
Ventes au 37 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 37 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 37 Rue d'Anjou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Anjou par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Anjou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue d'Anjou à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 37 Rue d'Anjou est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
