7 Rue d'Helsinki, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Helsinki, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 355 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Helsinki, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Édouard Vaillant 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 355 logements - 7406 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 550 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Helsinki
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Helsinki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Helsinki
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Helsinki. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Helsinki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Helsinki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Helsinki dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Helsinki par rapport à la voie
Sur Rue d'Helsinki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 7 Rue d'Helsinki se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Helsinki par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Helsinki se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Helsinki à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Helsinki est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
