13 Rue d'Odessa, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue d'Odessa, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Peupliers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 240 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Odessa, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 13 Rue d'Odessa se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Odessa par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Odessa se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -25.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
