7 Rue Daniel Mayer, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Daniel Mayer, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Daniel Mayer, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Préfecture 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2563 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 176 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 662 mètres
- - Collège privé Iqra à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 386 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 89 mètres
- - Ecole primaire Georges Valbon à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Daniel Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Daniel Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Daniel Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Daniel Mayer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Daniel Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Daniel Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Daniel Mayer dans son marché local
Prix du 7 Rue Daniel Mayer par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 7 Rue Daniel Mayer se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Daniel Mayer par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Daniel Mayer se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 5.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Daniel Mayer à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Daniel Mayer est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
