2 Rue de l’Amicale, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Amicale, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Amicale, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Vignes 3.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 444 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 413 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 689 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances du Lycée Alfred Costes à 324 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Amicale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Amicale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Amicale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Amicale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amicale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amicale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Amicale dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Amicale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amicale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue de l’Amicale se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Amicale par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Amicale se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -20.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 2 Rue de l’Amicale à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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