8 Rue de l'Etoile, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l'Etoile, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Vignes 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 576 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 509 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 545 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 445 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 85 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Etoile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 8 Rue de l'Etoile se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etoile par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etoile se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -20.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 8 Rue de l'Etoile à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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