23 Rue de l'Harmonie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Harmonie, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 13.38 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Harmonie, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bourse du Travail 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Belwo à 209 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 778 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 427 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Harmonie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Harmonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 23 Rue de l'Harmonie se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Harmonie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Harmonie se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -11.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Harmonie à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Harmonie est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
