29 bis Rue de l'Harmonie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de l'Harmonie, affiche un prix moyen de 4 057 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de l'Harmonie, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Belwo à 164 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 827 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 478 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 478 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 547 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de l'Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de l'Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de l'Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de l'Harmonie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de l'Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de l'Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 29 bis Rue de l'Harmonie se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de l'Harmonie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue de l'Harmonie se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 6.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de l'Harmonie à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de l'Harmonie est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
