8 Rue de l'Harmonie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Harmonie, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Harmonie, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bourse du Travail 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escadrille Normandie-Niemen à 187 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 702 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 352 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 352 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Harmonie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 8 Rue de l'Harmonie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Harmonie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Harmonie se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 24.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Harmonie à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Harmonie est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
