12 Rue de la Butte, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Butte, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 84 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 742 mètres
- - Collège Angela Davis à 235 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 239 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Butte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 12 Rue de la Butte se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Butte par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Butte se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 6.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Butte à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Butte est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
