12 Rue de la Cerisaie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Cerisaie, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Vignes 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 297 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 860 mètres
- - Collège République à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 339 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cerisaie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 12 Rue de la Cerisaie se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cerisaie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cerisaie se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 16.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Cerisaie à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Cerisaie est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
