3 Rue de la Comete, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Comete, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 227 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Comete, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Vignes 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 227 logements - 2757 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 441 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 452 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 667 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 314 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Comete
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Comete, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Comete dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Comete par rapport à la voie
Sur Rue de la Comete, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 3 Rue de la Comete se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Comete par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Comete se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 32.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 3 Rue de la Comete à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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