33 Rue de la Comete, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Comete, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Comete, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Vignes 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Costes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 314 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 499 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 760 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 179 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Comete
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Comete, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Comete dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Comete par rapport à la voie
Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 33 Rue de la Comete se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Comete par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Comete se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -20.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 33 Rue de la Comete à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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