11 Rue de la Prosperite, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Prosperite, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Prosperite, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Vignes 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Avicenne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 609 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 485 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances du Lycée Alfred Costes à 482 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 131 mètres
Ventes au 11 Rue de la Prosperite
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Prosperite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Prosperite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Prosperite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prosperite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prosperite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Prosperite dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Prosperite par rapport à la voie
Sur Rue de la Prosperite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 11 Rue de la Prosperite se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Prosperite par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Prosperite se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 23.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Prosperite à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Prosperite est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 11 Rue de la Prosperite à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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