18 Rue de la Prosperite, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Prosperite, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Prosperite, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Vignes 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Avicenne à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 626 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 522 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 513 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 495 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 107 mètres
Ventes au 18 Rue de la Prosperite
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Prosperite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Prosperite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Prosperite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Prosperite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Prosperite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Prosperite dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Prosperite par rapport à la voie
Sur Rue de la Prosperite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 18 Rue de la Prosperite se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Prosperite par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Prosperite se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 23.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Prosperite à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Prosperite est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 18 Rue de la Prosperite à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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